Casa/Chalet independiente En venta Puente Genil

• 5 Dorm
• 6 Baños
• 549m²

Situada en un entorno privilegiado de la Ribera de San Luis, se encuentra esta exclusiva villa de diseño contemporáneo.
La vivienda ofrece unas magníficas vistas a la vega del Río Genil y a la Urbanización de San Luis, gracias a la parcela en la que está construida, en esquina y en alto.
El terreno sobre el que se ubica cuenta con unos 1.600 m2, ocupando la zona exterior unos 1.400 m2, en la que hay espacios diseñados para actividades deportivas (pista de baloncesto o futbito), amplias zonas para celebrar eventos familiares, jardines maravillosos con árboles frutales y palmeras, y un magnífico porche junto a la piscina de agua salada donde disfrutar con amigos, familiares ó simplemente para contemplar y deleitarse con los maravillosos atardeceres que nos ofrece la naturaleza.
La vivienda es espectacular en todos los sentidos. Construida con los mejores materiales, dispone de ventanas climalit con cristales blindados, persianas eléctricas anti-obstrucción, calefacción por caldera de gas, Split frío/calor en todas las habitaciones, incluso en la cocina, toldos eléctricos, placas solares de 13.000 vatios, cámaras de seguridad (Securitas Direct), internet -fibra óptica Winet, luces exteriores solares… y un sinfín de detalles que hacen que la vida en esta preciosa villa sea confortable y tranquila.
Dentro de la casa destacan sus grandes espacios, solo el salón tiene unos 50 metros cuadrados, con grandes ventanales que ofrecen unas preciosas vistas prácticamente desde cualquier zona de la casa.
Especial mención requiere el sótano-bodega, decorado con motivos típicos de nuestra tierra andaluza y especialmente equipado para disfrutar en reuniones sin molestar a los vecinos. Tiene una zona de bar, un magnífico horno árabe de leña y chimenea de pellet. Es un espacio que se puede utilizar tanto en verano como en invierno, dado que dispone también de acceso al porche, junto a la piscina. Además, cuenta con aseo, lo que permite no tener que utilizar la casa, en caso de invitados.
El chalet tiene una superficie total construida de 550 metros cuadrados aproximadamente, distribuidos en tres plantas, compuestas de hall de entrada, 5 dormitorios, 4 cuartos de baños, 2 aseos, cocina con despensa y comedor, salón-comedor, y, en planta sótano gran salón comedor de reuniones, con bar, garaje para dos vehículos y un gran trastero.
Toda la vivienda ha sido pensada y proyectada para vivir en familia, con todas las comodidades necesarias para tener una vida tranquila en un entorno realmente espectacular, donde disfrutar de la naturaleza que la rodea.
El chalé se sitúa en una urbanización moderna, de reciente construcción, que cuenta con un colegio de primaria, Club de pádel y pistas de futbol 7, además de piscina, un bar/restaurante, parques, jardines e incluso una zona habilitada para hacer senderismo.
Muy cerca de la ciudad de Puente Genil, a tan 5 minutos en coche, donde podrá encontrar todo tipo de servicios: hospital, supermercados, farmacias, bares y restaurantes, cines… y todos los servicios de una pequeña ciudad.
Puente Genil es una ciudad moderna, en pleno centro de Andalucía, muy cerca de las grandes ciudades andaluzas (Sevilla, Málaga, Córdoba, Granada...), perfectamente comunicada por carretera, tren (estacón de AVE) a tan solo 7 minutos en coche y estación de autobuses.
¡No podrá resistirse al encanto de esta preciosa villa!

Según RD junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que el precio no incluye gastos notariales, registrales, Impuestos de Transmisión Patrimoniales u otros gastos inherentes a la compra.